市區十幾年的老房子，沒有小區，沒有物業管理。房子遇到問題該找誰？

有業主委員會的，有業主委員會選聘物業公司，業主委員會啟動維修基金的使用。沒有業主委員會或者不夠成立業主委員會的，找當地社區，由社區牽頭召開業主大會申請維修基金。註意維修基金是從使用範圍來說的，維修基金不能用於私人陽臺或者室內維修。維修基金的使用需要本樓業主簽字同意。