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拓展：REITs的介紹：
REITs 有哪些種類
1、根據組織形式，REITs 可分為公司型以及契約型兩種。
2、根據投資形式的不同，REITs 通常可被分三類：權益型、抵押型與混合型。
3、根據運作方式的不同，有封閉與和開放型兩種 REITs。
4、根據基金募集方式的不同，REITs又被分為公募與私募型。
REITs有哪些特點
1、收益主要來源於租金收入和房地產升值;
2、收益的大部分將用於發放分紅;
3、REITs長期回報率較高,與股市、債市的相關性較低。