法律分析：房屋維修基金是專款專用的，只能用於維修房屋，只有維修時才可以提取。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋維修基金壹般是按照購房時壹定的比例來繳納的，如果用完的話就要及時去續交了。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十七條 業主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續交。成立業主大會的，續交方案由業主大會決定。未成立業主大會的，續交的具體管理辦法由直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門會同同級財政部門制定。