物業使用維修基金需要業主出錢嗎

物業使用維修基金，是需要經過業主大會，2/3以上業主同意並簽字才可申請維修基金，但是前提是業主買房時候已在當地維修基金管理部門繳納維修基金的情況下才可實施。如果小區業主都未繳納維修基金，物業企業已經獲得2/3以上業主同意並簽字，是需要小區業主***同集資的，也就是需要業主出錢。