同壹樓層每戶投資比例可根據業主專有部分占本樓層總建築面積的比例確定。因安裝電梯而直接影響通風、照明或交通的底層房屋的業主可由其他業主酌情補償。
也可以根據層數進行分配。比如二樓每戶半層,三樓每戶壹層半,四樓每戶兩層半,五樓每戶三層半,六樓每戶四層半。每層有兩戶,那麽壹個單元的12戶* * *承擔25層,然後總投資除以25層得到壹個數,然後每戶把這個數乘以平分的層數,就是每戶應該平攤的費用。這種方法其實是根據樓層高低來分攤的。
按照“誰受益,誰出資”的原則,現有房屋加裝電梯所需資金可由業主根據樓層、戶型面積等因素,按照壹定比例共同出資籌集,分擔比例由* * *與出資業主協商確定。
業主也可以委托電梯(維保)公司代為出資。建成後,業主在電梯內刷卡支付。具體交費標準和維保協議由業主和電梯(維保)公司在自願平等的基礎上協商確定。同時,在現有房屋上加裝電梯,不征收增容地價,免收城市基礎設施配套費;現有住宅加裝電梯後增加的公共* * *建築面積計入房屋公攤面積,可辦理不動產登記。