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屋頂漏水沒有維修基金物業有義務協調嗎

沒有大修基金,物業也可以協調維修的。

屋頂漏水:

1. 需要把之前的防水鏟除,如塗料,卷材等,如果是做的砂漿防水就可以不用鏟除。

2. 把裂縫修補好。待修補的裂縫幹透牢固之後,開始做防水。

3. 第壹層做柔性防水,例如柔性的防水塗料。

4. 第二層做砂漿防水,防水的同時可以保護底層的柔性防水。

屋頂防水都不能使用單壹的防水材料,必須剛柔結合施工,柔性防水拉伸度好,稍微有點沈降或者變形都不會破壞防水層。剛性防水(即砂漿防水劑)防水的同時,可以起到壹個保護作用,防水層不易被破壞。