1、向市場上發售受益憑證。
2、匯聚大量中小投資者的閑置資金。
3、憑借自身的專業投資能力參與房地產市場上的項目即可。房地產投資信托基金是壹種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的壹種信托基金。