2.產權所有人，如果是夫妻雙方的姓名必須要雙方同意，但是辦理過戶只需壹人到場；如果是兄弟或是朋友辦理過戶就需要雙方出面
3.有無國土證，若沒有需要問房東是否可以辦理國土證。
4.該房有無戶口，老房子多半之前的房東的戶口在上面，所以妳必須要求他把戶口遷出，不然會影響妳的戶口遷入
5.有無抵押貸款，有無拖欠水電氣費，物管費等
6.有些電梯房還要出示完稅發票、維修基金、銀行結案的手續（有貸款的）
7.註意該房是否是繼承或者是贈與的房子，要不過戶的稅費會很高20%