首先，智格信義佳園的財務測算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:智格心怡家居不同售價的利潤率水平。除了利潤率之外，因為不同價格的智格心怡家居會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看智格心怡家居對付款速度的要求。基本上，智格信義家園的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的支付速度要求反推的。
智格信義家園的維修基金主要有兩種算法。1.按照智格心怡家園購房總價計算:總房價的2%；2.按照智格信義家園的建築面積計算。智格馨逸家園商品房銷售時，購房人與智格馨逸家園售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按照智格心怡家園購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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