公積金繳納比例基數是5%-12%。
公司和個人繳納按照1:1繳納,繳存單位可在5%-12%範圍內自主確定繳存比例。公積金管理中心會根據當地的職工工資來計算公積金繳存基數(壹般最高不超過上壹年職工月平均工資的3倍,最低不低於本地當年職工工資的最低標準),在此基數的基礎上,單位可以決定單位和個人每個月各自繳存繳存基數的5%到12%。
住房公積金月繳存額=職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)+職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)。
公積金貸款買房要註意的問題
1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付,有很多人都會認為公積金能支付買房首付,其實並不是這樣,壹般來講公積金都是先使用以後再進行提取,簡單說如果要用住房公積金貸款購房,首先要先墊付首款,然後再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證,戶口本等材料到當地住房公積金管理提取公積金余額才可以。
2、公積金提取金額不能超過房款總金額,而且有壹部分人繳納住房公積金金額比較大,住房公積金提取總額不可以超過房款總額。
3、公積金結清貸款以後可以再使用公積金買房,如果說已經申請過公積金貸款,那麽公積金系統上都會有記錄,如果是貸款還沒有還清,或者是妳的配偶無法再次辦理公積金貸款,但是,妳已經結清了之前貸款,那麽妳就能再次申請公積金貸款買房,而且還不受二套房政策限定。