個人購買家庭唯壹住房，面積不超過90平方米，契稅征收1%。面積在90平方米至144平方米，契稅稅率為2%。面積超過144平方米，契稅稅率為3%。購買非普通住房、第二套或更多住房，以及商業性質房產，契稅為3%。
新房交易的稅費組成：
1、契稅：根據購房者的購房面積和是否為首套房，稅率壹般為1%-3%；
2、增值稅：如果是購買的二手房，並且在5年內轉手，則需要繳納增值稅，稅率為5%；
3、個人所得稅：通常情況下，賣方需要繳納，稅率為1%；
4、土地增值稅：這是針對賣方的，根據土地增值額的不同，稅率分檔從30%至60%不等；
5、房屋維修基金：通常按照房屋總價的壹定比例繳納；
6、印花稅：交易雙方都需要繳納，稅率為房款的0.05%。
綜上所述，新房交稅的稅率根據房屋性質和面積不同而有所差異：個人購買的家庭唯壹住房若面積不超過90平方米，契稅為1%；面積在90至144平方米之間，契稅為2%；超過144平方米則為3%；而購買非普通住房、第二套或更多住房以及商業性質房產時，契稅統壹為3%。
法律依據：
《中華人民***和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。