新世紀大廈馬上給妳買現有的房產證，妳馬上就能拿到。申請新世紀大廈貸款，銀行不會扣產權證而是扣其他產權證，其他產權證是土地證的壹部分。壹個正常的新世紀大廈房子有兩個證，產權證和土地證。如果另壹個產權證是新世紀大廈貸款，妳要留在銀行。如果壹次付清，就有兩個完整的證書。
新世紀建築維修基金主要有兩種算法；1.按新世紀大廈購房總價計算:總房價的2%；2.按新世紀大廈建築面積計算。新世紀大廈商品住房出售時，購房人與新世紀大廈出售單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應向售房單位交納新世紀大廈購房款的2-3%作為房屋維修基金。
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