壹、房子大修基金怎麽算
購買商品住房的時候，購房者需繳納房款的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，並與購房單位簽訂房屋維修基金繳納協議，售房單位收取的房屋維修基金是歸全體業主所有，不算入房屋銷售收入內。
二、房屋維修基金什麽時候交
1、業主在辦理交房手續之前就應繳納房屋維修基金，可以直接將房屋維修基金存入專用賬戶內，也可以委托房地產開發商代為繳納，不過房地產開發商必須在收到基金後的三十日內，將房屋維修基金存入專用賬戶內。
2.、如果選擇讓房地產開發商代為繳納，需在辦理房產證的前三十天內將房屋維修基金交給房地產開發商，讓房地產開發商代為存入市住房資金管理中心系統，房地產開發商若是要求業主在支付房屋首付的時候就繳納房屋維修基金，那麽開發商還需支付這段時間產生的銀行利息。
3、房地產開發商收到房屋維修基金後，應將房屋維修基金存入當地的住房資金管理中心系統，小區管委會成立後，再將房屋維修基金交給小區管委會進行管理。
總結：房子大修基金怎麽算的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。各個地方的房屋維修基金規定不同，大家在繳納之前，可以先對當地的房屋維修基金繳納情況進行了解，並按要求辦理相關手續。