交地方的是住宅房屋，住宅房屋的管理維修及維修基金全部交地方管理，包括住宅供水，供電，供暖，物業管理，物業管理中的壹項職能就是對住宅房屋的維護維修，包括水電暖。作為鐵路主業運輸服務的房產建築物，仍由鐵路系統自行管理。