計提尚未支付的維修基金怎麽會計核算

如果是商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：

壹、代收購房者交納維修基金時

借：銀行存款

貸：其他應付款—房屋維修基金

二、維修發生支付房屋維修基金時

借：其他應付款—房屋維修基金

貸：銀行存款

另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同所有，不計入商品房銷售收入。