看來他是沒搞清楚政策，卻被妳這30分給誘惑了。哈哈
土地出讓金：是指土地使用者按規定向政府繳納的土地費用，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。每個地方都有土地出讓金標準。可以到當地房屋評估協會查詢。
征地費用：是指國家將農民集體土地征用轉為國有土地的過程所向集體及農戶繳納的費用。包括土地費用，農民安置費用，地上房屋補償費、房屋安置費，青苗補償費、耕地占用稅、耕地開墾費等等。
不可預見費是按征地費或者拆遷費的5-10%確定。這個沒有壹定的標準。
最後妳問到兩者之間的關系。。。土地出讓金和征地費之間沒有明確的關系。因為征地是將農地轉為國有土地，而涉及到出讓金問題則是國有土地在二級土地市場進行再次出讓才體現出來的壹個名稱。所以說跟征地沒有直接聯系。
希望這樣的結果妳看得懂。