上饒房屋維修基金壹般由售房單位代收，收費標準分為兩種：多層建築90元每平方米，別墅50元每平方米。
《民法典》規定，對於維修基金的籌集、對小區的改建、重建，改變***有部分的用途，或者將***有部分改為商用等事項需要由雙三分之二的人參與表決，同時必須由參與表決著雙四分之三表決通過，對其他事項包括包括維修基金的使用僅需要參與表決這的雙過半通過。同時還規定了在緊急時刻，業主大會及業主委員會可以在緊急時刻直接動用維修基金，不需要業主表決同意。