雨花新村四個村的樓房維修基金主要有兩種算法。1.按照裕華新村四個村的購房總價計算:總房價的2%；2.按照裕華新村四個村的建築面積計算。裕華新村四村商品房銷售時，購房人與裕華新村四村售房單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應按照裕華新村四村購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
在雨花新村四村買房前，要正確估計個人實力，留足生活費。做壹個充分的預算計劃。包括:1、個人資產和家庭可支配收入的正確估算2、雨花新村四個村合適的房型、價格、面積的選擇。3.計算購買雨花新村四村的房子時的各種稅費。4.仔細考慮壹下雨花新村四村的物業管理費用。5.仔細估算還款能力。6.預算雨花新村四村的房屋裝修維修費用。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！