之所以會出現“樓市漲股市跌，股市漲樓市跌”的現象，是因為正如作者所說，投機資金大量湧入，市場就會上漲(假設房子不再多，股票不再多，那麽入市的資金就會多，平均下來，每套房子、每只股票上的資金就會多，也就是說會漲價)。
當然，作者的說法只是按照市場規律。他的前提是中國的投機資金不炒股票只能炒房產。然後結合現實，現在被遊資炒作的東西很多，大蒜、綠豆、玉石、名畫、紅酒。這些都是遊資炒作價值暴漲的結果，而且因為國家調控(這是市場之外的行政幹預)，現在樓市和股市都不怎麽好。