第壹，農民放棄宅基地，換取樓房，集中居住。
第二，農民交出承包的耕地、林地，換取城鎮居民的社會保障。
“土地換社保”最早在長三角壹帶出現，上個世紀90年代初，浙江省就為失地農民購買保險，變壹次性的土地補償為終生保障。眼下，這壹做法已經向全國各地輻射開來。這種土地流轉模式，從某種程度上講，不僅能實現農村土地的規模效益，促進城鄉生產要素的合理流通，也能為農民解除部分後顧之憂。這本質上是城市化進程不可阻擋趨勢下，解決農民進城後權益保障，農村土地流轉問題的壹個方式。但是在城市化進程如火如荼的現在，這壹做法面臨了越來越多強烈的的質疑。