交房要交哪些費用？

1.契稅:面積在90平方米及以下的普通住房，且該住房屬於家庭* *住房的，減按1%的稅率征收契稅，面積在90`144平方米的普通住房為1.5%，超過144平方米部分減按3%，非住宅減按3%。通常契稅是和首付壹起交的，開發商代收。繳納相關費用後，開發商會開具正式的購房發票；

2.印花稅:合同訂立時直接支付總房款的0.05%，壹般與首付款壹起支付，以便開發商統壹辦理合同登記和房產證；

3.銀行按揭費用:如果申請按揭貸款，簽約時需要繳納的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目各銀行略有不同；

A.*收取報名費:80元/戶

B.權證印花稅:5元/戶

c保險費:財產保險費=房屋總價×年費率×使用年限系數。保險費壹次付清。(保險費大致為:1~5年0.07%，6~10年0.06%，1 ~ 15年0.055%，16~20年0.05%。

4.大修基金:購買價格的2%-3%。

是公共設施設備(涉及外墻、屋頂、下水道、水管等房屋部分)的維修基金。計費方法的實施是:

A.不含電梯:總房價×2%

b含電梯:總房價×3%

C.部分試點建築收費50~60元/m2。