西安大修基金收費標準每平米60元到145元。
1、商品房維修資金交存標準:
(1)多層住宅(7層以下,不配備電梯):60元/平方米。
(2)多層住宅(配備電梯):90元/平方米。
(3)小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。
2、拆遷安置房維修資金交存標準
(1)多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米。
(2)多層住宅(配備電梯的):90元/平方米。
(3)小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。
3、房改房維修資金交存標準
業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金,每平方米建築面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%;售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中壹次性提取維修資金。建設單位、物業服務企業不得代收維修資金。
西安契稅繳納標準
1、對個人購買家庭唯壹住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
2、對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。