1.貸款已批準但未發放的，執行國家調整後的新利率；
2.國家最新利率從貸款業務利率到次年65438+1執行。
同時，很多人不知道利率調整的重要性。貸款合同中壹般有四種“利率調整方式”:
-從央行調整利率的次月開始，按新利率計算月供；
-從央行調整利率的次年開始，按新利率計算月供；
-在銀行發放貸款壹年後，開始按新利率計算每月還款額；
-固定利息，從不調整；
如果壹直降息，從下個月開始調整利率肯定是最省錢的時候。但如果是加息周期，成本會更高。所以，目前普遍的壹致意見是:從明年開始。
所以央行降息不會馬上調整到最新利率，最新的國家利率要到次年1才執行。
比如以2014到2015這段“降息”時間為例。15萬貸款30年，15個月，利率調整周期比固定利率短，節省近2萬元！
所以選擇什麽銀行，怎麽簽約，會影響妳的“還款額”。