1,單個員工最高貸款額度60萬元;2.雙職工最高貸款額度80萬元;3.貸款金額計算公式為借款人及配偶月工資之和乘以還款比例乘以12個月乘以貸款期限;4.還款比例不超過50%;5.抵押物現值不超過購房總價款的70%,二手房不超過評估房價的50%;6、貸款額度不得超過市住房公積金管理委員會規定的最高額度。
個人公積金貸款額度的計算因素:
1,繳存基數和年限:貸款額度與繳存人公積金的繳存基數和年限有關;
2.個人信用情況:銀行會根據借款人的信用記錄決定貸款額度;
3.收入水平:借款人的月收入水平會影響貸款額度的確定;
4.貸款政策:不同地區公積金貸款政策不同,會影響貸款額度;
5.房價和首付:買房的價格和可以支付的首付額度也是決定貸款額度的因素。
綜上所述,深圳個人公積金的貸款額度是按照借款人及配偶月工資之和乘以還款比例乘以12個月乘以貸款年限計算的。單個員工最高60萬元,雙職工最高80萬元。還款比例不得超過50%。抵押物現值不得超過購房總價款的70%或評估房價的50%,貸款金額不得超過市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
法律依據:
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。