首先，李濤花園店的財務核算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:李濤花園不同價位店鋪的利潤率水平。除了利潤率，因為李濤花園店不同價格會有不同的銷售速度(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看李濤花園店對回款速度的要求。基本上，李濤花園商店的最低保證價格是由最低利潤率與可接受的付款速度要求相結合而形成的。
李濤花園商鋪維修基金主要有兩種算法。1.按李濤花園店購房總價計算:總房價的2%；2.按李濤花園店的建築面積計算。李濤花園商鋪商品房銷售時，購房人與李濤花園商鋪銷售單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應向售房單位繳納李濤花園商鋪購房款的2-3%來支付房屋維修基金。
以上信息僅供參考。如果妳有更好的答案，請填寫。如果妳還有其他問題，可以在上半的問答區提問。或聯系經紀人來回答他們。希望能幫到妳，祝妳購買愉快！