越南房產有投資要註意哪些？

越南新法律開放了越南房地產市場，任何具有有效簽證的外國人，無論是居民還是旅遊者，現在都可以在50年的租賃期內購買物業，並可以選擇延期。僅有的限制是：外國人只能在壹個行政區域內購買任何單壹公寓大樓的30％或最多250個房屋。所以投資者進行越南房產投資要註意幾點：

外國人在越南購房只有2條限制：

1房屋產權為50年。（只能買新屋，不能買二手房）（轉賣給本國人，本國人的房屋產權轉變為永久）

2 每人在壹個公寓小區或壹個坊級行政區劃最多只能擁有壹套房屋。

外國人所購住房的面積和總套數不受限制，但每個公寓小區外國人擁有的住房總數不能超過30%，每個坊級區劃內外國人擁有的房屋（包括別墅和排屋）不能超過250套。

購房的外國人和組織也像越南公民壹樣，可以出租、轉讓或出售房子。