1、貫徹執行國家、省市對城市住宅小區實施物業公司專業化管理的有關方針、政策和規定辦法,認真落實小區物業管理的各項規章制度。
2、負責管理小區內的物業管理、經營、服務事務。包括住宅小區的驗收交接工作;房屋及公***設施的管理與維修和裝飾裝修工程;小區內的道路、雕塑、小景、小品和綠地、花草樹木的管理養護;小區內的衛生保潔和單位居民的垃圾清運;小區的安全巡邏與治安管理工作等。
3、負責做好小區內的商業網點和娛樂、公***場所的管理工作,協助政府執法部門維護好小區的管理秩序,受政府執法部門委托對違反小區管理規定的行為進行處罰。
4、負責小區內單位和居民實行綜合性的有償服務,發展第三產業,為居民提供便民服務。
5、接受小區業主管委會及單位居民的監督及上級的檢查指導工作。
擴展資料“物業”壹詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了壹個完整的概念，即：物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，壹個單元住宅可以是物業。
壹座大廈也可以作為壹項物業，同壹建築物還可按權屬的不同分割為若幹物業。物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
參考資料物業_百度百科