《住宅公***維修基金使用管理辦法》規定：維修基金專項用於住宅***用部位***用設施設備保修期滿後的維修工程。
1、大多數二手房買賣時，已在合同約定公***維修基金轉移事項。
2、政策在落實規定二手房維修基金過戶的情況顯然也有不小的難度，需要買賣雙方同時出場，要有維修基金專用收據的原件及復印件。
二手房維修基金過戶流程：
1、到總咨詢臺初審，打印合同（報稅用，報指導價），需提供買賣雙方身份證、結婚證，以及產權證。
2、查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。
3、報稅，壹樓總服務臺產權證、結婚證、雙方身份證、合同復印件各壹份（同時出示以上證件原件），查擋資料，有公正書的需交公證書和受托人身份證復印件。
4、遞件窗口，出示產權證、買賣雙方身份證、結婚證、合同原件，領取取件通知單。
5、取件窗口拿取件通知單領取維修基金票到總服務臺，交稅後單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認單後打印新產權證到窗口貼完稅證明。
參考資料：