金山湖丹麗園商鋪和房屋維修基金主要有兩種算法。1.按金山湖丹麗園店購房總價計算:總房價的2%；2.按金山湖丹麗園店建築面積計算。金山湖丹麗園商鋪商品房銷售時，購房人與銷售金山湖丹麗園商鋪的單位應當簽訂相關維修資金繳納協議。購房者應向售房單位繳納金山湖丹麗園店購房款的2-3%繳納房屋維修基金。
金山湖丹麗園店是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為如果金山湖丹麗園店買的房子抵押在銀行，銀行是不接受二次抵押的，只有金山湖丹麗園店買的房子抵押完畢後，才能再次辦理兩次抵押。
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