公積金貸款買房有哪些優勢？

1、利率優勢住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。

2、還款方式靈活，提前還款方便，只要大於“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。公積金貸款每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

3、增加資金利用率及投資回報率。

4、公積金貸款與商業貸款互不影響，之前使用公積金貸款，再次購房選擇商業貸款，依然算作首套房，首付也為30%，還是執行基準利率。

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