二手房交易流程:
1.查記錄:買賣雙方達到條件後，可以在簽約前自行去房管局查記錄。
2.簽約:雙方達成壹致，簽訂房屋買賣合同。
3.打印圖片，提供房產證原件；提交:買賣雙方身份證復印件(需核對原件)；房產證原件(帶證)；房地產轉移登記申請表；房地產買賣合同。
4.稅務檢查:包括買方應繳納的稅款和賣方應繳納的稅款。主要有契稅、印花稅、營業稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅。
5.納稅，過戶。
6、辦房產證，收樓。