東方市黎明花園房屋維修基金主要有兩種算法。1.按照東方市黎明花園購房總價計算:總房價的2%；2.按照東方市黎明花園建築面積計算。東方城曙光花園商品房銷售時，購房人與東方城曙光花園售房單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者需向售房單位繳納東方城黎明花園購房款的2-3%繳納房屋維修基金。
東方市黎明花園位於花園路88號(宣武)，綠化率%，容積率%。環境挺好的，有花有草，家庭可以帶孩子去社區活動。東方城黎明花園的戶型比較多，設計也比較合理。五口之家可以選擇大壹點的類型。
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