1、誰來繳納物業維修基金
若開發商與購房者在購房合同中有寫明物業維修基金有業主繳納的，而業主對此也沒有異議，則業主仍需要繼續繳納，否則就由開發商繳納。
2、可支取金額
維修費用應由維修基金所產生的利息支付，只有當利息不足時才能從本金內支出。但如果支取本金，則必須到相應銀行存足維修基金。
3、支取程序
維修基金的申請使用必須經業委會批準，並非物業管理公司。而維修基金的支付將直接到達用款單位，而非業委會或物業管理公司。
4、物業無權支配維修基金
根據有關規定，維修基金的支配權歸全體業主所有，具體管理使用由業委會負責，而物業無權支配維修基金，更不得挪用。
5、維修基金可退
當房屋因各種原因被拆除或徹底毀壞後，經審核通過後，業主可拿回尚未使用的維修基金。
6、二手交易需轉讓維修基金
在二手房交易時，新業主也要辦理維系基金的轉讓手續，若維修基金尚未繳納完畢的，則由新業主繼續繳納。
7、維修基金利息
維修基金使用的重點就是利息增值部分，所以業主在繳納維修基金後，應盡早監控利息是否存入維修基金賬戶，以免被開發商挪用。