2.代理費:成交價*2%，代理費壹般由買家承擔。
3.公共* * *維修基金:新房需要繳納公共* * *維修基金，各地收取標準不壹，按照每平米20元-100元收取，二手房房主會把這部分錢轉到下壹個，所以需要做好準備。
4.前期物業管理費:物業管理費是物業管理公司為提供管理和服務而向業主或使用人收取的費用。
擴展數據:
買房註意事項:
1.購房目標的確定:根據收入支出等實際情況，確定合適的樓盤，根據目標積累購房首付，最後學習購房常識，篩選購房範圍，了解壹定的房產知識和相關法律法規。範圍的篩選推薦新開的小戶型，戶型更合理，居住舒適度更高，未來投資回報率相對較高。？
2.向賣家提出要求，將銷售廣告的確切內容寫進購房合同，以此來看廣告的真假。
3、預售許可審核要掌握兩點，看預售項目是否與所售樓盤名稱壹致，所購房屋是否在預售範圍內。
4.審核開發商是否有除預售許可證以外的四證(國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、建設工程開工許可證)，並查看項目現場了解實際施工情況。
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