法律依據:《物業管理條例》
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務:
(1)遵守業主公約和業主大會議事規則；
(二)遵守物業管理區域內* * *部位和設施的使用、公共秩序和環境衛生的維護等規章制度；
(三)執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；
(四)按照國家有關規定繳納專項維修資金；
(5)按時繳納物業服務費；
(六)法律法規規定的其他義務。
第六十七條違反物業服務合同，業主逾期未交納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業管理企業可以向人民法院提起訴訟。