買房子壹定知道！物業維修資金和物業維修基金有什麽區別！房地產修理基金也是資金的資本形式，原方面的這個資金定位基金不能簡單使用(本金不能使用)，可以使用該基金產生的附加價值部分(即利息紅利).修理資金可以在本利率的2/3以上的所有者的認可下使用，購買住宅時支付的修理資金用完後，所有者將資金籌集到新的修理資金(或基金)備用或立即使用.房地產修理資金和房地產修理基金有什麽區別？修理資金和房地產費是什麽？
1、適用對象不同
特別修理資金適用於住宅物業、住宅區內的非住宅物業或與單棟住宅結構相連的非住宅物業，特別修理基金主要適用於商品住宅和公有住宅銷售後的物業，也適用於非住宅商社.
2、交納主體不同
專業維修資金支付主體為業主，專業維修基金商品住宅支付主體為購房者.
3、適用範圍不同
特殊修理資金用於房地產保修期滿後房地產***享部位、***享設施設備的修理和更新、改造，特殊修理基金用於房屋***享部位和***享設施設備的修理.