您好，很高興為您解答_崗大廈小區相關問題。
_崗大廈房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照_崗大廈購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照_崗大廈建築面積來算的。_崗大廈商品住房在銷售時，購房者與_崗大廈售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按_崗大廈購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
_崗大廈是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的_崗大廈的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的_崗大廈的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
以上信息，僅供參考。希望能幫到您！