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在上海買房子除了繳納房款之外還需要繳納什麽費用

全以結算發票為基準 除了房價還要交以下費用

1、天然氣開戶費:3800元/戶 (有些好像才3660,有的樓盤免)

2、暖氣費,又稱集中供暖集資費、室內地暖盤管及輔設費:120元/平方(有些又150元/平方 有的樓盤免)

(現在好像出了政策禁止收“雙氣費用”改收城市配套費包含在房價裏,反正羊毛出羊身上)

3、公***維修金 65元/平方 有些是總房價2% 壹般開發商要求和首付壹起交(具說這樣不太合理)

4、有線電視 260元/戶 (南方城市現在全改成 數字電視 是要1000多)

5、契稅90平方以下1% 90平方以上2% 貸款時交

6、印花稅:總房價0.05% 交房時交

7、測繪費+登記費+工本費 交房時交

貸款需知: 140平方以下首付要求20%,140平方以上戶型首付要求30%

抵押費0.1% 登記費80元/戶

二手房買賣還要 評估費用 + 中介費用(具體問房產中介 壹般是20%)

希望對妳有所幫助