在輝煌綜合體買房是人們獲得產權的壹種主要形式。買廣材綜合體的房子要註意以下幾個問題:壹是調查廣材綜合體的房子是否合法，相關手續是否齊全，賣家是否有合法身份；第二，應與廣材綜合樓的賣方簽訂購房合同，合同中應詳細約定地理位置、購買方式、價格、付款方式、雙方權利義務等內容；第三，要及時到房管部門辦理登記過戶手續。
廣材綜合樓建築維修基金主要有兩種算法。1.按廣材綜合樓購房總價計算:總房價的2%；2.按廣材綜合樓建築面積計算。廣材綜合樓的商品住房出售時，購房人與廣材綜合樓的出售單位應當簽訂維修資金繳納協議。購房者應按廣材綜合樓購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
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