1.買新房需要交哪些稅？
1，契稅:購房總價的3-5%，不同地區稅率不同；
2.印花稅:總房價的0.05%；
3.基金:房屋維修基金，占總房價的2-3%，很多地區2%；
4.交易費用:總房款的0.5%，買賣雙方各付0.25%(住宅3元/平方米，此費用只能由開發商支付)；
5.土地使用權證的費用因地區而異，但都在100元以內；
6.想貸款買房，需要交評估費，占總房價的0.2-0.5%；保險費，總房價*貸款期限*0.1%*50%。公證費，貸款金額* 0.03%；抵押登記費:100元。
二、買新房註意事項
1.要看開發商是否有五證，包括國有土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程管理證、商品房預售許可證。如果上述證件不齊全，很可能存在土地性質、土地使用權、違法建設手續、建設進度達不到要求時提前銷售等風險。
2.看房子是否通過驗收，看開發商交房時能否提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。我們來看看備案表中的每壹項是否都在主管部門備案。
法律依據:土地使用權證