2.如果室內水管出現漏水問題，比如家裏的水龍頭或者花灑，包括水管，這個和物業沒有關系，應該是業主自己的責任。當然，住在小區，家裏的管道出現滲水，可以請物業管理公司提供服務，但是相關費用或者人工費用需要自己承擔。
3.如果家裏水管損壞是人為因素造成的，誰壞了誰修。這和物業管理公司沒有關系，需要先搞清楚損壞的原因，才能追究誰的責任。
4.如果是客觀因素造成的水管進入房屋，也可以找開發商承擔保修期內的維修責任。如果過了保修期，不是人為因素造成的，屬於物業管理範圍。
法律依據:
《商品房銷售管理辦法》第七條
銷售商品房應當符合下列條件:
(壹)現售商品房的房地產開發企業應當具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》；
(二)取得土地使用權證書或土地使用批準文件；
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(四)已通過竣工驗收；
(五)拆遷安置已經落實；
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付條件或者建設進度和交付日期已經確定；
(七)物業管理方案已經落實。