維修基金的繳納標準是:對於商品住宅的業主和非業主，應當按照其擁有的建築面積交存住房專項維修資金，每平方建築面積交存的首期維修基金金額壹般為每平方建築安裝工程造價的5%至8%。
法律客觀性:
住宅專項維修資金管理辦法
第七條
商品房、非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期房屋專項維修資金數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。