房屋維修基金有什麽用途？

我知道這個問題，我給妳說壹下吧~專項維修資金全額歸集，維修項目符合維修基金使用範圍；* * *零部件，* *設施設備保修期滿；房屋* * *部位和設施設備的維修、更新、改造涉及建築物所有權人的，申請人已事先書面征求2/3以上所有權人的意見；涉及物業管理區域全體業主的，已經業主大會書面同意，且專有部分占總建築面積三分之二以上且占總人數三分之二以上的業主同意。1.維修基金的使用範圍:維修基金的使用範圍主要包括小區內使用的公共部位和設施設備。具體來說，公共部分是指單幢房屋內業主所有或單幢房屋內業主與結構相連的非住宅業主共有的部分，包括基礎、承重墻、柱、梁、樓板、屋頂、室外墻體、門廳、樓梯間、走廊通道等。* * *使用的設施設備壹般包括* * * *使用的電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、水池、水井、非經營性車庫、公益性文化體育設施和房屋。2.維修資金管理:業主大會成立前後，法律規定了兩種不同的管理主體和模式。業主大會成立前，維修資金由物業所在地的市、縣級市政府建設主管部門管理。主管部門應委托當地商業銀行作為本行政區域內的專項住宅項目。& gt