1，房屋買賣
買賣雙方簽訂二手房買賣合同，繳納相關稅費。買賣雙方攜帶本人身份證、戶口本、結婚證、完稅證明、房屋買賣合同、房產證原件及復印件，到房屋登記部門辦理過戶手續。如果買賣雙方不能親自前往，需要到公證處辦理委托手續。
2.給房子的時候
訂立書面房屋贈與合同，房屋贈與當事人憑原房屋所有權證和贈與合同按規定繳納相關契稅。公證(辦理房屋所有權轉移登記手續，即房產證更名，各地公證有具體區別。房屋贈與當事人到房產管理部門辦理房產證更名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證和贈與秘書的公證書。
農村房產證的使用
1.有房產證最重要的是證明房子是妳自己的，妳對房子有占有、使用、收益和處分的權利。也可以按揭貸款，把房子過戶。而且，現在的住房制度改革，舊城改造，房屋拆遷，還有財產分割，繼承，贈與，所有權等等。在民事糾紛中都需要房產證等資料作為依據。
2、比如在拆遷中，農村房屋拆遷補償分為地上建築物補償和宅基地補償。如果沒有房屋產權證等資料，就無法確定土地補償的有效面積，沒有基本保障。
揚州市人民政府——農村宅基地換頭該找哪個部門？