根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，住宅專項維修資金是專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。