您好，很高興為您解答東海陽光小區相關問題。
東海陽光房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照東海陽光購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照東海陽光建築面積來算的。東海陽光商品住房在銷售時，購房者與東海陽光售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按東海陽光購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。
東海陽光是由專業的施工單位負責的，因此東海陽光的施工質量是有保障的。並且東海陽光的開發商也是由實力開發商開發建築，東海陽光建築設計公司也是專業的設計公司，所以整個東海陽光的質量都是有保障的。
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