首套房個人房產稅繳納比例:90平以下1.2%，90平以下1.5%，140平以上3%，170平以上5%。二套房:雙人。
買新房主要要交哪些稅？
購買新房需要繳納的主要稅費如下:
1，契稅
別墅要交4%的契稅，普通住宅1.5%，90平米以下的住宅1%。
2.印花稅
印花稅是壹個很古老的稅種，買賣雙方各交房價的0.05%。
3.手續費
面積在120平方米及以下的房屋，交易費用1000元。120-5000平米需要交3000元手續費。5000平米以上的房屋買賣手續費10000元。
4.維修基金
維修基金包括房屋設施的維修，如下水道、外墻和屋頂。維修基金支付房價的2%。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》第十壹條* * *納稅人辦理納稅後，稅務機關應當開具契稅完稅證明。納稅人辦理土地、房屋權屬登記時，不動產登記機構應當查驗契稅繳納、減免稅證明或者相關資料。未按規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地和房屋權屬登記。