自建房又稱獨棟房、獨戶房、獨戶房，是指單位和個人擁有自己的土地，自行組織並租用他人進行建設的房屋和建築物。自建房是中國傳統建築方式的主流，尤其是在中國農村。幾乎所有的農村居民都是通過自建房屋來滿足自己的居住需求。不能在城市規劃區外，建設用地範圍內建房。
在我國商品房政策出臺之前，很多單位還集資自建房，解決企業職工的住房需求。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。然而，隨著城市化的推進，城市土地日益緊張，越來越多的城鎮提高了征地門檻或禁止建設自建房。城鎮自建房的數量在不久的將來會減少。人們所說的自建房，壹般是指農村自建房。在縣級小城市，也有大量的自建房。與農村自建房不同，縣鎮自建房不使用集體農用地。他們的土地性質壹般是居住用地、商業用地、商住用地。房主往往有自己的土地使用證和房產證。因此，這些土地或財產可以合法轉讓或交易。以前城市管理體制松散，辦理土地使用證門檻低。然而，隨著城市化的推進，城市土地日益緊張，越來越多的城鎮提高了征地門檻或禁止建設自建房。城鎮自建房的數量在不久的將來會減少。