公共* * *維修基金又稱住宅專項維修基金，是業主繳納的用於物業部位和設施維修、更新和改造的壹筆款項。該基金的設立旨在確保物業的長期維護和正常使用，維護業主的利益。公共維修資金的收費標準、繳納方式和使用管理通常由國家相關法律法規和地方政策規定，根據物業類型、建築面積等因素確定。
公共維修基金的使用條件主要包括以下幾點:
1，專款專用:維修基金只能用於特殊小區公共部位的維修。
2.嚴重故障或損壞:當設備設施出現嚴重故障或損壞，無法再正常使用或存在較大安全隱患時，可以考慮動用維修基金。
3.基礎設施維護或升級:居住區或建築物的公共區域需要進行基礎設施維護或升級，以提高居民的生活質量，這也是使用維修資金的常見情況。
4.專業評估:經過專業評估，發現部分設備已超過正常使用壽命，需要維修或更換，以保證其正常運行和安全。
綜上所述，公共維修基金的具體數額取決於很多因素，包括物業類型、區域政策、建築面積等，不可能給出壹個固定的數額。
法律依據:
住宅專項維修資金管理辦法
第七條
商品房、非住宅房屋的業主應當按照自有物業建築面積交存房屋專項維修資金，每平方米建築面積交存的首期房屋專項維修資金數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。