根據住宅專項維修基金管理的相關條例，購買房屋的業主在交房之前需要按規定繳納相應的維修基金。如果購買者未按時繳納或者未繳納維修基金，開發建設等相關單位有權拒絕將房屋交付給購買者。這意味著購買者無法取得房產證，影響其對房屋的合法權益。未按時繳納維修基金還會導致產生滯納金。具體的滯納金金額和計算方式根據地區和相關規定而有所不同。滯納金是對未按時繳納維修基金的購買者進行經濟處罰的壹種形式，旨在促使購買者按時履行繳納義務。